融资租赁的利弊 租赁负债未确认融资费用是什么

什么是融资租赁赁？具体是什么含？融资租赁指的是出租人依照承租人的请求与第三方签订供货合同。根据此合同，出租人出资购买承租人所选定的设备，同时出租人与承租人签订一份租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金，融资租赁是其融资与融物贸易与技术更新于一体的新型金融产业，在办理融资业务时，对企业资信与担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。

2013年中国融资租赁业总体发展迅速。2013年融资租赁公司突破了1000家，达到1026家，比年初的560家增加466家，增长83.2%;融资租赁行业注册资金突破3000亿人民币大关，达到3060亿人民币。根据前瞻产业研究院发布的《20152020年中国融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告前瞻》分析：我国金融租赁业近年来都保持了良好的发展势头，预测认为2017年中国将超越美国，成为世界第一金融租赁大国。

??经营租赁和融资租赁的判断方法不同：融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准：租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上；支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上；承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%；承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%。

融资租赁汽车贷款利息按贷款基准利率计算，可选择零首付。分期期限相对较长，减轻了贷款压力。与银行推出的车贷产品相比，融资租赁的总成本可能更多。很多车主可能没听说过融资租赁，最近比较受关注。在买车之前，用户只需要缴纳一定的押金就可以获得汽车的使用权。之后，他们需要每月定期还款。还款期结束后，车主可以获得汽车的所有权。融资租赁是一种比较新的购车模式。

这种方式对业主的户籍没有要求。对于一些低收入人群来说，可以减轻他们的购车压力，逾期还款日到了，业主未能及时归还贷款，可以协商提前还款。车主购买的汽车不会被回收，也不会面临被处置的风险，分期付款期限可延长至十年，可适当减轻还款压力。但这种方式产生的利息相对较高，可能比贷款买车的成本更高。