日本人口负增长房价为什么不下跌 为什么日本房价没有涨回来

只有房价崩盘，经济才能复苏。房价太贵了，买得起的人不住，想住的人又买不起，怎么办？美国和日本的方法是刺破房地产泡沫，让房子成为白菜价，让有居住需求的普通人也能够买得起，纵观那些发达国家的经济历程，他们也有卖地卖房子拉动经济的过程，但随后都是让房地产崩盘，进而把资金引向科技领域，从此走上世界的领先地位。如果一个国家的富豪排行榜当中，前几名都是盖房子的，你闲着眼睛都能够想象到这个国家的未来。

1929年的美国，他们的房地产泡沫达到了顶峰。随后他们采取的方法是主动刺破泡沫，采用房地产崩盘的方式刺破之后，美国和日本的资本以及人才都从盖房子转向了高科技。假设房价崩了，但是房子并没有崩，房子还是那座房子，他只是没有你想象的那么值钱了。如果你不是倒卖房子的房子的基础价值还是存在的，那就应该愿赌服输。倒卖倒卖，有涨有跌，涨价降价这都是市场规律。

因为当时日本处于泡沫经济，加上随之到来的经济危机，所以日本90年代房价就暴跌了。90年代日本房价暴跌，是因为日本国内经济出现衰退，大量的年轻人无力购房，为了刺激年轻人购房欲望，因此房地产商暴跌房价，来渡过难关。可能是受到了其他的行业的打击，所以房价会有很多的改变，对于日本来说这也是很大的一种问题。1945年8月15日，日本宣布无条件投降，二战至此宣告结束。

这时山姆大叔美国派出军队接管日本，同时还带了大量的制造订单给日本。在美国的扶持下，日本的经济得以快速恢复和发展。在二战过后的50年，日本经济取得了让世界为之瞩目的辉煌成就。20世纪80年代初期，日本只用短短几年时间就连续超越意大利、法国、英国和德国，一跃成为亚洲第一强国和仅次于美国的世界第二大强国。当时日本的经济实力高达美国的一半，国家外汇储备多达4000亿美元，占世界外汇总储备的50%。

主要是因为日本的房产经济泡沫，后来这样的泡沫被搓破了，后来的房价就暴跌了。那是日本经济泡沫破碎之后产生的正常现象。7，80年代的时候，日本的经济复苏非常快，很多人大量的买房炒房，结果泡沫经济来了以后。房子暴跌。都是不懂装懂，日本房价跌是因为地价暴跌，中国这是不可能的，政府控制地价。这个都是美国利用政治手段打压日本经济发展的结果。

所以导致了最后房地产的崩盘，而也导致很多人因此生活有了巨大的改变。当初日本的房价快速生长是从美国和日本签订了协议开始的，从此之后日元就开始升值，也正是因此带动了日本的很多行业经济发展，尤其是房地产行业。房价开始疯狂上涨，甚至超过了美国，但是当时的日本经济发展情况其实是不如美国的，但房价却远远超出了美国。我认为其实这就是不正常现象的开端，房价的飙升没有得到控制，并且往不好的现象发展。